Vivienda: 1 dormitorio, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 5 camas · 2 baños · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 129% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 129% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 525, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 59.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Balvanera · 62 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 1.200, Expensas US$ 155, Total mensual US$ 1.755. Depósito de garantía: US$ 1.200. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Calefacción, TV, Hornalla, Horno.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Independencia y Pichincha Colectivo 1 min caminando
Mistica Pizza & Coffee Restaurante 1 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 min caminando
Pichincha Subte 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 13 min caminando
Pichincha Metrobús 14 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 19 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 155 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 155
Subtotal US$ 1.355
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 400
Total mensual US$ 1.755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.