Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Rivadavia 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 74 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 375: 10% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 231 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 68 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Av. Rivadavia 2300, Zona Balvanera Se ingresa desde el hall al living comedor, el mismo cuenta con amplias ventanas que dan a la calle Pichincha, con puerta blindada, A/A frío-calor, garganta de luz, pisos de parquet y balcón francés Cocina azulejada con comedor diario, cocina eléctrica y termotanque eléctrico Pequeño hall de distribución con placard, puertas de acceso a baño y dormitorio El baño es completo con botiquín nuevo y bañera esmaltada Dormitorio con pisos de parquet y placard empotrado AYSA: $23.000 ABL: $20.000.- (Aprox) Expensas: $115.000 Recién pintado Puerta blindada Departamento super luminoso Instalación eléctrica nueva Pisos pulidos en cocina Pisos pulidos y plastificados en living Condiciones: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Garantía CABA o Seguro de caución Demostración e ingresos Certificación de firmas por escribano publico Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Maria Varela

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Bricco 9 cafés en 10 min 1 min caminando
Pasco Subte A 2 min caminando
Porteña 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kentucky 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Fiter Gimnasio 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 4 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 538
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.