Piso 12 amoblado 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Av. Rivadavia 3118, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 119 de expensas: US$ 538 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.585, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 419: 20% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en Balvanera, piso 12, con balcón al contrafrente y vista abierta. Tiene cocina independiente a gas, aire acondicionado frío/calor y pisos de madera en excelente estado. El agua caliente central está incluida en expensas y está a metros de la estación Loria (Subte A).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en hall, cocina independiente y balcón, con equipamiento básico y agua caliente central incluida en expensas.

Piso 12 con balcón al contrafrente y vista abierta.
Aire acondicionado frío/calor y cocina a gas; agua caliente central incluida en expensas.
Cocina independiente con espacio para lavarropas y placares amplios.
Amoblado con cama queen, sofá y mesa de comedor (no incluye blanco de cama ni vajilla).
Ascensor en el edificio; sin cochera y no admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones de contrato y garantía se detallan en requisitos, pero no se informan montos de expensas, comisiones o fechas de disponibilidad.

No se especifica cantidad de hornallas/horno en el texto; se observa cocina a gas y heladera.
No se indica si hay lavarropas/secarropas en el departamento (solo espacio para lavarropas).
No se menciona comisión ni monto de expensas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Lonja 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 632
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 747
Total al firmar US$ 1.585

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.