Departamento amueblado de 1 dormitorio en Balvanera con pileta y SUM

Departamento amueblado de 1 dormitorio en Balvanera con pileta y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Córdoba 3100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 92% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.782, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 92% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$900 a US$1.000 hace 13 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Alquiler Departamento Amueblado con Pileta y Sum US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio amueblado, con vista panorámica de skyline, balcón y orientación no especificada. Dispone de pileta, SUM, áreas verdes, cancha de básquet y sector con parrilla. Incluye área de lavandería y seguridad 24/7, además de un espacio de trabajo dedicado; el dormitorio cuenta con TV smart de 60”. Se indica que el monto de expensas corresponde a abril de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Ventilador de techo

Edificio

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Hygieia 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Mostachole 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Laberinto Espacial 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Córdoba Subte H 9 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 140 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas estimadas US$ 140
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.210
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Total mensual estimado US$ 1.356

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.782
Total al firmar US$ 3.782

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.