1 спальня с балконом, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Av. Córdoba 3100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 91% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 782, включая возвращаемый залог US$ 1 000. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 91% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 523, 158 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$900 до US$1 000 13 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с мебелью для до 4 человек в Almagro US$ 824 · −US$ 176/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 800 · −US$ 200/мес Ваш кандидат: #22

Alquiler Departamento Amueblado con Pileta y Sum US$ 1 000

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 1 356. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: Потолочный вентилятор, Общая гостиная (SUM), Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Потолочный вентилятор

Здание

Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Hygieia 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Mostachole 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Laberinto Espacial 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 6 мин пешком
Córdoba Метро H 9 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 523/месяц · 620 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 210
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 1 356

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 782
Всего при подписании US$ 3 782

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.