Palermo, balcón semicubierto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Ecuador 968, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 101 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 387: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 82 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 150 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 387 Ubicación silenciosa

2 ambientes reciclado sin expensas US$ 419 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #128

Se Alquila Un Departamento De 2 Ambientes - Palermo US$ 387

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 178 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, con cocina independiente y balcón semicubierto con lavadero. Incluye living comedor, dormitorio con placard y baño completo. No tiene ascensor ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con distribución clásica (living comedor + dormitorio) y servicios básicos, con balcón semicubierto y lavadero.

Cocina independiente y balcón semicubierto con sector de lavadero
Dormitorio con placard y baño completo
Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC
Expensas informadas: $157.000; alquiler: $650.000

Contras

Los puntos a confirmar suelen ser los detalles no especificados (p. ej., equipamiento exacto de cocina y estado puntual).

No se indica ascensor en el aviso y figura como “Ascensor: No”
No se detallan medidas en m²; el área es estimada visualmente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Indira 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 3 min caminando
Il Vero Arturito 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 4 min caminando
Córdoba Subte H 5 min caminando
Centro Lumiere 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 101
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 675

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Garantía/Caución US$ 920
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.