1 спальня с балконом, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Ecuador 968, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 387 плюс US$ 101 сборов здания: US$ 488 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 694, включая возвращаемый залог US$ 387.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 387: на 8% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 419, 215 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 78 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 150 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Balvanera US$ 387 Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Balvanera US$ 419 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #120

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 387

Смотреть все 164 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 164 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 387, Сборы здания US$ 101, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 675. Залоговый депозит: US$ 387. Удобства: WiFi, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

656 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 520

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 090 · диапазон US$ 822-US$ 1 452 · US$ 416 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Indira 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 29 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 3 мин пешком
Il Vero Arturito 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 4 мин пешком
Córdoba Метро H 5 мин пешком
Centro Lumiere 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 11 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 386-US$ 520/месяц · 656 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 101
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 553
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Гарантия/кауцион US$ 920
Всего при подписании US$ 1 694

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.