Departamento amueblado con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Tucumán 3100, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 146 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 35% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 597, 134 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado en Abasto US$ 474 · +US$ 86/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA US$ 390

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amueblado en 1 piso, con patio. El dormitorio tiene cama queen y placard, y el ambiente principal incluye mesa para 4. La cocina es integrada y el baño es con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en dos ambientes con cocina integrada y salida al patio, manteniendo el dormitorio separado del área social.

Aire acondicionado tipo split y ventiladores de techo en living y dormitorio
Cocina integrada con 2 hornallas y heladera compacta
Baño con ducha y extractor visible
Patio con piso de cerámica accesible desde el living

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Oh! Brothers 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fitness King 1 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Duran 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
17 cafés en 10 min 4 min caminando
25 supermercados en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 531/mes · 571 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 627
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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