1 dormitorio, balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera Abasto · Gallo 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 86 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 13% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 56 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −US$ 10/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 374 · −US$ 76/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #73

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 450

Ver los 76 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal en Barrio Norte, Capital Federal, totalmente equipado y amueblado. Incluye cama amplia para 2 personas, baño completo, balcón con vista a la calle y cocina con heladera bajo mesada, cafetera y desayunador. El valor publicado es U$S 300 mensuales e incluye ABL y AYSA; no incluye expensas ni wifi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente luminoso y tranquilo, con equipamiento de cocina y mobiliario listo para estadías de corta duración.

Balcón con vista a la calle y buena luminosidad
Cama amplia para 2 personas y sofá para 3
Cocina equipada con heladera bajo mesada, cafetera y desayunador
Incluye ABL y AYSA; luz y gas con tope
Mínimo 3 meses

Contras

Alquiler temporario con costos incluidos y otros a cargo del inquilino según el detalle del aviso.

No incluye expensas ni wifi
Se solicita depósito de garantía de 1 mes y comisión (ingreso con 3 meses aprox.)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Cortinas blackout

Edificio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Kiral 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Big Bang 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Carlos Gardel Subte B 3 min caminando
Coto 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Open Gallo 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 86 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Total mensual estimado US$ 634

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.