1 quarto com varanda, Balvanera Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Gallo 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 86 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.350, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Pede US$ 450: 13% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 154 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 56 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 440 · −US$ 10/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 500 · +US$ 50/mês Ar condicionado Seu candidato: #74

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 450

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera Abasto · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 634. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Fogão, Cortinas blackout, Salão de festas, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Cortinas blackout

Prédio

Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Kiral 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Big Bang 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 3 min a pé
Coto 16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Open Gallo 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal estimado US$ 634

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.