Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Uriburu Al 600, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 448 más US$ 143 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.961, incluido un depósito de US$ 448 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 448: 6% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$690.000 hace 25 días.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, piso 5 (Uriburu 600), con balcón y 1 baño completo. Cocina con conexión para lavarropas y dormitorio con placard, más un placard en el pasillo. El edificio tiene 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 2 ambientes amplio y luminoso, con distribución funcional y acceso por ascensores.

Piso 5, con balcón y 2 ambientes
1 baño completo con bañera
Cocina con conexión para lavarropas
Dormitorio con placard y placard adicional en el pasillo
Edificio con 2 ascensores

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Maral 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Actron 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 448/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 550/mes · 538 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 448
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 786

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 448
Depósito de garantía US$ 448
Garantía/Caución US$ 1.065
Total al firmar US$ 1.961

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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