Estudio con balcón en Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Corrientes 2900, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 108 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 772, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 5% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$590.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 392 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 378 · −US$ 8/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #57

Departamento en Alquiler en Abasto, Capital Federal US$ 386

Ver los 164 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio al frente, amplio y luminoso, con balcón. Ubicado en Abasto, a media cuadra de la estación Pueyrredón y a 2 cuadras y media del Shopping Abasto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con cocina integrada y baño completo, en un edificio con ascensor y hall de acceso.

Ambiente único al frente con balcón
Cocina integrada con mesada y bajo mesada
Baño con ducha (sin bañera) y vanitory
A media cuadra de la estación Pueyrredón y a 2 cuadras y media del Shopping Abasto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Mediterráneo 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Rica Vicky 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 3 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 642 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Total al firmar US$ 772

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.