Amoblado 1 dormitorio, 45 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Avenida Rivadavia 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 471 más US$ 111 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 942, incluido un depósito de US$ 471 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 471: 10% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 30.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes con 45 m² totales en Balvanera. Incluye living comedor, dormitorio, cocina integrada y baño. Ubicado a pocas cuadras de la Av. Callao, con subte línea A y varias líneas de colectivos en la zona. No acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con cocina integrada y un dormitorio, con ubicación en Balvanera cerca de Av. Callao y subte línea A.

Superficie total de 45 m² (45 m² cubiertos) y distribución en living comedor, dormitorio, cocina integrada y baño.
Amoblado (incluye muebles visibles en fotos).
Ubicación en Balvanera: Av. Callao a pocas cuadras y subte línea A en la zona.
No acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 30 farmacias en 10 min 1 min caminando
Casablanca 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 2 min caminando
La Gran Via 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Potigian 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 5 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Mitre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 471/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 642 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 471
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 67
Total mensual estimado US$ 649

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 471
Depósito de garantía US$ 471
Total al firmar US$ 942

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.