Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Rivadavia 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 384 mais US$ 111 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 768, incluindo um depósito de US$ 384 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 384: 27% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 147 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$720.000 para AR$590.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Balvanera US$ 326 · −US$ 57/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 440 · +US$ 56/mês Localização silenciosa Seu candidato: #48

Departamento en Alquiler en Balvanera US$ 384

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 562. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Fogão, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Cortinas blackout
Ventilador de teto

Localização

8 locais a pé

Farmacity 31 farmácias em 10 min 1 min a pé
Casablanca 41 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 2 min a pé
La Gran Via 31 cafés em 10 min 3 min a pé
Potigian 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 5 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 6 min a pé
Mitre BRT 15 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 635 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 67
Total mensal estimado US$ 562

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.