2 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Teniente General Juan Domingo Perón 2200, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 76 de expensas: US$ 426 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.394, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 350: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 228 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, en el 2° piso, con 42,73 m² internos. Cocina y living comedor con medidas detalladas en la publicación, y dormitorio con placard. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado sin vivienda.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe con distribución por ambientes y medidas, y el edificio informa ascensores y encargado.

Ubicación: Juan D. Perón al 2200, entre Uriburu y Pasteur, Balvanera
Superficie interna: 42,73 m², en el 2° piso
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno, con ventana
Dormitorio con placard de 4 puertas
Edificio con 2 ascensores y encargado sin vivienda

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Junin 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Prosciutto 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Pasco Subte A 5 min caminando
Starbucks 25 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Primero de Mayo 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 491
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 694
Total al firmar US$ 1.394

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.