Barrio Norte, 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Pres Jose E Uriburu 750

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 14% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 56 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Ac climate deficit

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Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500 · +US$ 50/mes Ac climate deficit Tu candidato: #56

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal en Barrio Norte, apto para 2 personas. Unidad luminosa con 1 dormitorio y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un alquiler temporario con condiciones de ingreso y un paquete de servicios, además de un gimnasio en el edificio.

Alquiler temporario con mínimo de 3 meses.
Ingreso con 1 mes de depósito y 1 mes por adelantado; se menciona también 1 mes de comisión.
Paquete todo incluido: expensas, ABL, agua, cablevisión e internet; luz y gas según consumo.
No se aceptan mascotas.

Contras

Las expensas se informan con monto y también se aclara su tipo, por lo que conviene confirmar cómo se aplica al precio final.

El texto indica “paquete todo incluido” pero también “expensas: no incluidas”, por lo que puede haber diferencias entre el precio publicado y el esquema de pago.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Ubicación

9 lugares a pie

Peches Magda 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Onze 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 4 min caminando
Plaza Maimónides 4 min caminando
Farmacia Clínicas 25 farmacias en 10 min 4 min caminando
14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 150
Total mensual estimado US$ 779

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.