Departamento de 2 ambientes con balcón en Balvanera

Departamento de 2 ambientes con balcón en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Pueyrredon al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 175 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$550.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

1BR lateral con balcón y terraza US$ 388 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Hermoso 2 Ambientes Con Balcon US$ 421 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #4

Av Pueyrredon Al 600 - 2 Amb C/balcón - Alquiler - Balvanera US$ 356

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 1 dormitorio con balcón y baulera, en Balvanera, al frente. Piso alto, orientación oeste, con cocina integrada. Incluye baño completo, espacio para lavarropas y agua caliente central. El edificio cuenta con parrilla, SUM y solarium, y hay posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Super Emi 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Corrientes Subte H 3 min caminando
El Buen Gusto 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Zman 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Fitness King 1 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 11 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.