Apartamento de 2 ambientes com varanda em Balvanera

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Av. Pueyrredon al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 175 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 15% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 421, 226 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$580.000 para AR$550.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Balvanera US$ 388 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Balvanera US$ 421 · +US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Av Pueyrredon Al 600 - 2 Amb C/balcón - Alquiler - Balvanera US$ 356

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes (1 quarto) com varanda, de frente para a rua, em Balvanera, com baulera. Cozinha americana, espaço para lavar-roupas, dormitório com armário e banheiro completo. Orientação oeste; água quente central. O prédio tem parrilla, salão de festas (SUM) e solarium. Opção de vaga de garagem (fixa) no mesmo edifício e próximo às linhas de metrô B e H.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Conforto

Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Super Emi 16 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Corrientes Metrô H 3 min a pé
El Buen Gusto 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Zman 17 cafés em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Fitness King 1 3 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 11 min a pé
Plaza Miserere Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 175 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mês · 576 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 175
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 598
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 818

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.