2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Barracas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 124 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.569, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 523: 14% sobre la mediana de su segmento en Barracas (US$ 458, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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1 dormitorio · Barracas US$ 523

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 7° piso, con orientación este y balcón al frente. Living-comedor con salida al balcón y 2 equipos de aire acondicionado. Cocina semi-integrada con barra desayunadora y baño completo con bañera.

Detalles clave

Es un 2 ambientes en edificio con amenities y seguridad, con distribución que integra living-comedor, cocina semi-integrada y dormitorio con placard.

Balcón al frente (orientación este) accesible desde el living-comedor.
Cocina semi-integrada con barra desayunadora y cocina a gas; lavadero con bacha y espacio para lavarropas.
Baño completo con bañera y extractor de aire.
El edificio cuenta con piscina, solarium, gimnasio, sauna, SUM y quincho con parrilla, además de 2 ascensores y portería.
Expensas informadas para junio: $190.000; no se aceptan mascotas.

Contras

El texto no detalla algunos aspectos operativos (p. ej., si el alquiler incluye expensas o el tipo exacto de horno), por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

El texto indica expensas de junio ($190.000) pero no aclara si están incluidas en el valor del alquiler.
No se especifica tipo de horno en la descripción.
El estacionamiento figura como para alquilar aparte.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Josimar Supermercado 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Los Nonos de Barracas 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
L'oreal Gimnasio 6 min caminando
Café Martínez 10 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Barracas · US$ 415-US$ 588/mes · 140 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 766
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.