2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 536 más US$ 116 de expensas: US$ 652 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.608, incluido un depósito de US$ 536 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 536, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 536: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 364 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 109 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 187 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$820.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa

38 m², 2 ambientes, balcón US$ 438 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #164

1 dormitorio · Belgrano US$ 536

Ver los 209 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 209 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Belgrano C, con living comedor, dormitorio y baño completo. Cuenta con cocina con patio y lavadero, además de aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene 10 pisos y ascensor, y se indica apto profesional y para personas con discapacidad.

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición al frente y espacio exterior tipo patio, en un edificio de 10 pisos con ascensor.

Living comedor amplio y dormitorio con baño completo.
Cocina con patio y lavadero.
Aire acondicionado y calefacción; agua caliente por calefón.
Edificio de 10 pisos con 1 ascensor y 3 departamentos por piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Eric 26 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tienda de Café 76 cafés en 10 min 1 min caminando
Almacén de Pizza 84 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 3 min caminando
AltoTrainning 16 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando

≈ US$ 536/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 536
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 747
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 536
Depósito de garantía US$ 536
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 536
Total al firmar US$ 1.608

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.