2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · JURAMENTO 1900. Entre O'higgins y 3 De Febrero

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 536 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 652 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 072, включая возвращаемый залог US$ 536. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 536: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 556, 357 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 107 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 176 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$820 000 3 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Belgrano US$ 451 · −US$ 85/мес Тихая улица

38 м², 2 комнаты, балкон US$ 438 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #165

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano C Capital Federal | Cod: 3604 US$ 536

Смотреть все 208 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 208 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты в районе Белграно С: гостиная-столовая, спальня и полноценная ванная. Есть кухня с патио и зоной для стирки, а также кондиционер и отопление. В здании 10 этажей и лифт; указано, что подходит для профессионального использования и для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с выходом к патио и зоной для стирки в здании на 10 этажей с лифтом.

Просторная гостиная-столовая и спальня с полноценной ванной.
Кухня с патио и местом под стирку.
Кондиционер и отопление; горячая вода через calefón.
Здание на 10 этажей, 1 лифт, по 3 квартиры на этаж.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 103 объявления · медиана US$ 688 аренды · диапазон US$ 523-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 168-US$ 1 951 · US$ 592 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Eric 26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 26 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Tienda de Café 76 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Almacén de Pizza 84 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Площадь 3 мин пешком
AltoTrainning 16 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 536/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 523-US$ 900/месяц · 1 103 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 536
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 747
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 910

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 536
Залоговый депозит US$ 536
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 072

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.