Belgrano 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Arcos 2433

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 92 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 361 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 64.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 187 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 · −US$ 66/mes A/C Tu candidato: #45

Dpto. 2 Ambientes con Balcón US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 186 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con living comedor, cocina, baño completo y dormitorio con placard. Cuenta con balcón con lavadero y es muy luminoso. Superficie total aproximada de 35 m² (30 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living comedor + dormitorio) y balcón con lavadero, con medidas aproximadas informadas por el propietario.

Living comedor de aprox. 5,15 x 3 m y cocina de aprox. 1,5 x 2,75 m.
Dormitorio de aprox. 2,9 x 3 m con placard.
Balcón de aprox. 0,90 x 4,85 m con sector de lavadero.
Baño completo con bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Supermarce 28 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rex 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Posada 79 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Olimpia 14 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pulso 65 cafés en 10 min 3 min caminando
Olazabal Metrobús 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.