Белграно 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Arcos 2433

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 983, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 453: на 19% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 556, 343 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 250 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон во двор US$ 388 · −US$ 61/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Belgrano US$ 447 · −US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Dpto. 2 Ambientes con Balcón US$ 453

Смотреть все 173 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 173 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Белграно на 2 комнаты: гостиная-столовая, кухня, полноценная ванная и спальня со шкафом. Есть балкон с зоной для стирки, квартира описана как очень светлая. Примерно 35 м² общая площадь (30 м² покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с балконом и зоной для стирки; размеры указаны как приблизительные по данным собственника.

Гостиная-столовая примерно 5,15 x 3 м и кухня примерно 1,5 x 2,75 м.
Спальня примерно 2,9 x 3 м со шкафом.
Балкон примерно 0,90 x 4,85 м с местом под стирку.
Полноценная ванная с ванной (tina).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 756 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermarce 28 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Rex 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Posada 79 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Olimpia 14 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Pulso 65 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Olazabal Метробус 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 10 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 45
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 128
Расчётный итог в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 1 077
Всего при подписании US$ 1 983

Меблировка: ≈ US$ 1 733 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.