Belgrano 2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Ciudad de la Paz 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 123 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 906, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 453: 31% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 654, 678 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 405 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 388 · −US$ 61/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 447 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #94

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 453

Ver los 236 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 236 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, lateral y muy luminoso, con balcón francés en living y dormitorio. Tiene cocina separada y lavadero independiente, pisos de parquet y baño completo con ventana. Apto profesional y con posesión inmediata.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 42 m² con distribución lateral, balcón francés en ambos ambientes y cocina separada con lavadero independiente.

Superficie total cubierta: 42 m².
Balcón francés en living y en el dormitorio; baño completo con ventana y bañera.
Cocina separada con lavadero independiente; pisos de parquet.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC; garantía propietaria o fianza Finaer.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Mi Cocina 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Crisol 57 cafés en 10 min 2 min caminando
24/25 23 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Pampa Metrobús 3 min caminando
Juramento Subte D 4 min caminando
Plaza Rafael Hernandez 4 min caminando
Supremo 23 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 906

Amoblarlo: ≈ US$ 1.520 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.