45 m², balcón, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Ohiggins Al 2200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 581 más US$ 71 de expensas: US$ 652 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.312, incluido un depósito de US$ 581 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 581: 6% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 70 días.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 134/mes Ubicación silenciosa

5° piso lateral con balcón US$ 484 · −US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 581

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 209 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 45 m² en Belgrano, segundo piso, disposición lateral y orientación NE. Cuenta con 1 dormitorio con placard, baño completo y balcón. Incluye aire acondicionado individual y el edificio tiene ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el segundo piso y con ascensores en el edificio.

45 m² totales, 2 ambientes y 1 dormitorio con placard
Balcón con acceso desde el ambiente principal
Aire acondicionado individual y baño completo con bañera
Edificio con ascensores (principales y de servicio)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Tony 27 supermercados en 10 min 2 min caminando
Luna del Sur 78 cafés en 10 min 2 min caminando
Sushiclub 89 restaurantes en 10 min 3 min caminando
PWT 15 gimnasios en 10 min 3 min caminando
24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 5 min caminando
Juramento Metrobús D 7 min caminando

≈ US$ 581/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 581
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 744
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.002

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 581
Depósito de garantía US$ 581
Garantía/Caución US$ 1.150
Total al firmar US$ 2.312

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.