2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Conesa 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 82% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 123 de expensas: US$ 1.123 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.376, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 82% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 550, 347 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 276 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano con 46 m² cubiertos y 55 m² totales. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio y SUM, además de encargado con vivienda permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 2 ambientes con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities y encargado permanente.

46 m² cubiertos y 55 m² totales, distribuidos en living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo.
Requisitos de ingreso: 1 mes de adelanto y 2 meses de depósito; contrato a dos años (24 meses).
Amenities del edificio: piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio y SUM.
Se indica que acepta mascotas y que puede alquilarse amoblado o sin muebles (fotos muestran amoblado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Cielo Azul 26 cafés en 10 min 2 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Danesa 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Saborcito Casero 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 14 gimnasios en 10 min 5 min caminando
La Pampa Metrobús 9 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.218
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 182
Total mensual estimado US$ 1.399

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 5.376

Amoblarlo: ≈ US$ 974 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.