2 комнаты с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Conesa 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 82% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 1 123 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 376, включая возвращаемый залог US$ 2 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 82% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 550, 347 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 276 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и грилем US$ 750 · −US$ 250/мес Тихая улица

2 комнаты с длинным балконом US$ 850 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1 000

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Бельграно: 46 м² покрытых и 55 м² общих. Гостиная-столовая с выходом на балкон, интегрированная кухня, спальня с гардеробом и полноценная ванная. В здании есть бассейн, джакузи, сауна, тренажерный зал и SUM, а также постоянный смотритель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 2 комнат с балконом и интегрированной кухней в доме с удобствами и постоянным смотрителем.

46 м² покрытых и 55 м² общих: гостиная-столовая с выходом на балкон, интегрированная кухня, спальня с гардеробом и ванная.
Условия въезда: 1 месяц авансом и 2 месяца депозит; договор на 2 года (24 месяца).
Удобства здания: бассейн, джакузи, сауна, тренажерный зал и SUM.
Разрешены домашние животные; аренда возможна с мебелью или без (на фото: с мебелью).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 089 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 514-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 165-US$ 1 977 · US$ 103 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cielo Azul 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Danesa 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Saborcito Casero 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza 14 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
La Pampa Метробус 9 мин пешком
Juramento Метро D 11 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514-US$ 900/месяц · 1 089 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 218
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 99
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 182
Расчётный итог в месяц US$ 1 399

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 376
Всего при подписании US$ 5 376

Меблировка: ≈ US$ 974 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.