Belgrano 2 ambientes con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Belgrano · Virrey Loreto al 2000 - Torre Loreto Plaza

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 76% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 980 más US$ 245 de expensas: US$ 1.225 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.960, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 980: 76% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 361 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 187 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 750 · −US$ 230/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón US$ 850 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Alquiler Torre Loreto Plaza Piso 2 Ambientes 2 Baños Pileta Tenis Parrilla Jardín Belgrano US$ 980

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en torre en Belgrano, con balcón y dormitorio en suite. Incluye cochera cubierta individual y amenities con pileta, solarium, jardín/parque, parrilla y cancha de tenis. Vigilancia 24 horas, aire acondicionado y calefacción por piso radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un living comedor con cocina independiente y lavadero, más un dormitorio con baño completo en suite y toilette de recepción.

2 baños: baño en suite + toilette de recepción
Balcón y disposición al frente, orientación NE
Cochera simple individual cubierta y estacionamiento de cortesía
Amenities: pileta con solarium, jardín/parque, parrilla y cancha de tenis
Seguridad 24 horas, ascensor, aire acondicionado y calefacción por piso radiante

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza General A. J. Sucre 1 min caminando
Disco 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Barrancas 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Prensa Café 39 cafés en 10 min 3 min caminando
Churros 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando
Sucre Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 980/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 245 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 980
Expensas US$ 245
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.320
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.483

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 980
Depósito de garantía US$ 980
Total al firmar US$ 1.960

Amoblarlo: ≈ US$ 1.910 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.