1 dormitorio en suite con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Avenida Olazábal 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 63% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 225 de expensas: US$ 1.131 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 63% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 250 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 712 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 750 · −US$ 156/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Olazabal 2200 Entre Cuba y Vuelta de Obligado US$ 906

Ver los 102 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite, toilette de visitas y cocina separada. Tiene balcón/terraza con salida al exterior desde los ambientes. El edificio cuenta con seguridad 24hs y amenities (pileta, gimnasio, SUM, co-working, parrilla, quincho, sala de juegos y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con espacios conectados al exterior y calefacción por piso radiante con termostato individual.

2 ambientes: living comedor, cocina separada y dormitorio en suite; toilette de visitas
Balcón/terraza al frente con salida al exterior
Calefacción por piso radiante (calderas centrales) y agua caliente por termotanque central
Amenities: pileta, gimnasio, SUM, co-working, parrilla, quincho, sala de juegos, solarium y laundry
Seguridad 24hs y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bandol 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Studio Pilates 17 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Olivo 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Panda 31 supermercados en 10 min 3 min caminando
Olazabal Metrobús 4 min caminando
22 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 5 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 225 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 905/mes · 1.084 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 225
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.224
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.535

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.