1 спальня с террасой и парковкой, Belgrano

1 спальня с террасой и парковкой, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Húsares 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 910, включая возвращаемый залог US$ 970.
Просят US$ 970: на 21% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 241 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 117 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 200 до US$970 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней и балконом в Belgrano US$ 850 · −US$ 120/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 841 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #71

Belgrano - Espectacular 2 Amb C/amenities y Cochera! US$ 970

Смотреть все 116 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 116 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 970, Сборы здания US$ 150, Расчётные коммунальные US$ 121, Расчётный итог в месяц US$ 1 321. Залоговый депозит: US$ 970. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 089 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 514-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 165-US$ 1 977 · US$ 181 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Mendieta 21 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Jardín de Esculturas Площадь 6 мин пешком
Delfín Супермаркет 6 мин пешком
Cuervo 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 7 мин пешком
Oasis Аптека 10 мин пешком

US$ 970/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514-US$ 900/месяц · 1 089 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 970
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 241
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 80
Расчётный итог в месяц US$ 1 321

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 970
Залоговый депозит US$ 970
Расчётная комиссия агентства US$ 970
Всего при подписании US$ 2 910

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.