Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Av. del libertador al 5800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 123 de expensas: US$ 773 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.237, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 650: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 677, 692 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 430 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en alquiler en Belgrano US$ 510 · −US$ 142/mes Tamaño del baño

41 m² con balcón y amenities US$ 548 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 308 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente premium de 42 m² totales con balcón terraza de 10 m², orientación norte y vista abierta. Incluye cochera fija cubierta y cuenta con baño completo, cocina eléctrica y ventanas DVH. El edificio ofrece seguridad 24 hs y amenities como gimnasio y spa con pileta y saunas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente amplio con salida al balcón terraza y equipamiento orientado a confort térmico y acústico.

42 m² totales con balcón terraza de 10 m², frente con orientación norte y vista abierta
Aire acondicionado frío/calor y ventanas DVH (aislación térmica y acústica)
Cocina eléctrica moderna y baño completo
Cochera fija cubierta incluida
Expensas: $220.000 y seguridad 24 hs en el edificio

Contras

Algunas condiciones de ingreso y políticas del edificio pueden impactar el costo final y la flexibilidad.

No acepta mascotas
Ingreso con mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios inmobiliarios

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Balcón
Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

61 restaurantes en 10 min 1 min caminando
17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Derby 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 62 cafés en 10 min 2 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 6 min caminando
Juramento Subte D 14 min caminando
Sucre Metrobús 14 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 17 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 864
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Garantía/Caución US$ 106
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 322
Total mensual estimado US$ 1.186

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Garantía/Caución US$ 1.287
Total al firmar US$ 3.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.