Kitnet de 42 m² com vaga em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Av. del libertador al 5800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 123 de condomínio: US$ 773 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.237, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 650: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 650, 700 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 430 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Belgrano US$ 508 · −US$ 142/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com piscina e academia, Belgrano US$ 547 · −US$ 103/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 650

Ver os 317 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 317 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente com 42 m² totais, com 10 m² de varanda-terraço, de frente para a rua em Belgrano. Orientação norte, com vista aberta; unidade com banheiro completo, cozinha elétrica e janelas com vidro duplo (DVH). Conta com ar-condicionado frio/calor e água quente central. Inclui vaga de garagem (fixa) coberta. Prédio com 5 anos, segurança 24 h, recepção de encomendas, 5 elevadores, salão de festas (SUM principal e secundário unificáveis com cozinha equipada), academia e área de spa com pi

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Varanda
Terraço
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

61 restaurantes em 10 min 1 min a pé
17 supermercados em 10 min 1 min a pé
Derby 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 62 cafés em 10 min 2 min a pé
Centro de Entrenamiento GA 4 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 6 min a pé
Juramento Metrô D 14 min a pé
Sucre BRT 14 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 17 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 864
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Garantia/Caução US$ 106
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 322
Total mensal estimado US$ 1.186

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Garantia/Caução US$ 1.287
Total na assinatura US$ 3.237

Mobiliar: ≈ US$ 1.318 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.