Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Conesa 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 124 de expensas: US$ 965 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 44% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 583, 420 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 300 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y vista abierta US$ 680 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa

Frente con balcón corrido US$ 647 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano con balcón al frente y orientación sudeste. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora y dormitorio con vestidor y salida al balcón. El edificio cuenta con amenities premium, incluyendo pileta, jacuzzi, sauna y gran terraza con solarium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 56 m² totales, con distribución que integra el living comedor con la cocina y salida al balcón desde el dormitorio.

Balcón al frente con acceso desde el dormitorio
Cocina integrada con barra desayunadora
Baño completo con mesada de mármol
Calefacción por aire frío/calor y aire acondicionado individual
Amenities: pileta, jacuzzi, sauna, ducha escocesa, SUM, gimnasio y terraza con solarium y parrilla

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cielo Azul 26 cafés en 10 min 2 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Danesa 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Saborcito Casero 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 14 gimnasios en 10 min 5 min caminando
La Pampa Metrobús 9 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.126 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.060
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.361

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.