Departamento de 2 ambientes en Caballito

Departamento de 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Otamendi 600, Piso No definido

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 89 min/día, 7% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.010: el primer mes más un depósito de US$ 670, que se devuelve.
Pide US$ 670: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 629, 96 avisos).
Para tu perfil queda #53 de 58 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 117.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 89 min/día equivale a unas 45 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado	+3 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en alquiler temporal en Caballito US$ 650 · −89 min/día · −US$ 20/mes Tamaño del baño

Departamento amoblado de 2 ambientes en Caballito US$ 600 · −69 min/día · −US$ 70/mes Tamaño del baño Tu candidato: #53 Departamento en Alquiler Temporal en Parque Centenario, Capital Federal US$ 670

Ver los 58 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 50 m² en Parque Centenario, en el 4to piso. Living con sillones y TV, mesa y sillas. Baño completo con bañera. Cocina separada con cocina y horno a gas, microondas y heladera con freezer; lavarropas automático. La locación es de u$s 670 y quedan a cargo del inquilino la luz, el gas e internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida Díaz Vélez Colectivo 2 min caminando
Amelia Café 2 min caminando
Hui Yang Yuan Restaurante 3 min caminando
Cantero Central Omar Torrijos Plaza 4 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
Parque Centenario Parque principal 7 min caminando
Parque Centenario Parque grande 7 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 8 min caminando
Río de Janeiro Subte 13 min caminando

US$ 670/mes

Cotizado en USD

+ US$ 140 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 417–US$ 594/mes · 1,032 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 670
Expensas estimadas US$ 140
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 878
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 55
Total mensual US$ 933

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 670
Depósito de garantía US$ 670
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 670
Total al firmar US$ 2.010

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.