Квартира с 1 спальней в Caballito, парк Centenario

Квартира с 1 спальней в Caballito, парк Centenario

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 680, включая возвращаемый залог US$ 670 и наш гонорар.
Просят US$ 670: на 8% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 621, 99 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 122 дня назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Caballito US$ 650 · −US$ 20/мес Размер ванной

Квартира с одной спальней и мебелью в Caballito US$ 600 · −US$ 70/мес Размер ванной Ваш кандидат: #54

1 спальня · Caballito US$ 670

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Parque Centenario (Caballito), 2 комнаты, 50 m², 4-й этаж. Сдаётся с мебелью: в гостиной есть диваны и телевизор, также предусмотрены стол и стулья. В ванной комнате установлена ванна. Отдельная кухня с газовой плитой и духовкой, микроволновой печью и холодильником с морозильной камерой, есть посуда и кухонные принадлежности; имеется автоматическая стиральная машина. Коммунальные платежи здания не указаны; расходы на электричество, газ и интернет оплачиваются арендатором.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 045 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 418-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 123 · диапазон US$ 917-US$ 1 479 · US$ 190 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Amelia 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Hui Yang Yuan 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Central Omar Torrijos Площадь 4 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 7 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 13 мин пешком

US$ 670/месяц

Цена в USD

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 588/месяц · 1 045 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 670
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 878
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 55
Расчётный итог в месяц US$ 933

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 670
Залоговый депозит US$ 670
Расчётная комиссия агентства US$ 670
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 670
Всего при подписании US$ 2 680

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.