2 ambientes contrafrente con vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rio De Janeiro 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 295 más US$ 69 de expensas: US$ 364 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: 36% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 487 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #4 de 76 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 241 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón US$ 361 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 295

Ver los 76 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 76 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes contrafrente, luminoso, con linda vista. Cuenta con cocina, lavadero, living y dormitorio. El edificio tiene ascensor y se aceptan garantías de alquiler de Argenprop.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente con distribución en cocina, lavadero, living y dormitorio, y acceso por ascensor en el edificio.

Living y dormitorio con orientación contrafrente, descritos como luminosos y con vista abierta.
Cocina con anafe a gas y mesada con bacha; incluye lavadero con termotanque visible.
Baño con bañera y revestimiento cerámico.
Contrato publicado por 2 años, con 1 mes de depósito y seguro.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida Rivadavia Colectivo 3 min caminando
Madre Natura Café Restaurante 3 min caminando
Río de Janeiro Subte 4 min caminando
Black Clover Café 4 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 5 min caminando
SuperMercado Puma 6 min caminando
American Sport Gimnasio 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Caballito · US$ 413-US$ 590/mes · 992 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 429
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 592

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.