8° piso al frente, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Rivadavia Al 6100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 132 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 810, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 405: 12% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 499 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 35.
En los últimos 30 días aparecieron 147 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 392 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 359 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #284

Departamento En Caballito US$ 405

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 309 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 8° piso al frente, con excelente luminosidad y vista abierta. Living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con placard de pared a pared y baño completo con bañera. Cocina independiente equipada y calefacción por estufa de tiro balanceado, con servicios individuales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Caballito, ubicado sobre Av. Rivadavia, con ascensor y orientación al frente, y con distribución funcional con buen espacio de guardado.

8° piso al frente con excelente ingreso de luz natural y vista abierta.
Living-comedor con pisos de parquet en excelente estado y dormitorio con gran placard de pared a pared.
Baño completo con bañera y cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Calefacción por estufa de tiro balanceado y conexión para lavarropas; servicios individuales.
Ascensor en el edificio; sin cochera y no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Suiza 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Orgullo 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Puan Subte A 5 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando
American Sport Gimnasio 8 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 603
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Total al firmar US$ 810

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.