Departamento 43 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Directorio e/ Calasanz y Riglos

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 427 más US$ 91 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 427 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 427: 6% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 485 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 135 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 304 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 55/mes Ubicación silenciosa

Departamento Depto Alquiler Caballito 2 Ambientes Amplios Y Luminosos US$ 453 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #255

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 43 m - Caballito US$ 427

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 354 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño en Caballito, piso alto con disposición contrafrente y orientación sureste. Tiene cocina equipada, living comedor y lavadero, con aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con SUM y vigilancia con encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un piso alto, con muy buena ventilación natural, y organiza sus ambientes en 2 ambientes más un sector de lavadero.

Cocina equipada y living comedor, con lavadero dentro del departamento.
Aire acondicionado y calefacción.
Balcón con acceso desde el ambiente principal.
SUM y vigilancia con encargado en el edificio.

Contras

Para confirmar el nivel exacto de expensas y detalles de equipamiento (por ejemplo, heladera o lavarropas), conviene verificar con la administración y/o en la visita.

Expensas informadas como aproximadas a una fecha específica, por lo que pueden variar.
No se observan en las fotos electrodomésticos como heladera o lavarropas, por lo que su disponibilidad no queda confirmada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizza King 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José María Moreno Subte E 3 min caminando
Simeone's 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 5 min caminando
Coto 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Musculacion & Fitness 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando

≈ US$ 427/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 427
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 427
Depósito de garantía US$ 427
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.