Departamento 2 ambientes con balcón interno

Departamento 2 ambientes con balcón interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Aranguren 100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 103 de expensas: US$ 425 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 322: 33% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 485, 513 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 30 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes chicos en el piso 3, con balcón interno y cocina separada. Baño completo con bañera y conexión para lavarropas en el balcón. El edificio cuenta con ascensor y la orientación es sur.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene distribución compacta con cocina independiente y balcón interno, además de baño completo con bañera y espacio de guardado.

Cocina separada y balcón interno con conexión para lavarropas
Baño completo con bañera
Conexión para aire acondicionado y gas
Gran placard y lugar de guardado
Ascensor en el edificio, sin cochera

Contras

Algunas condiciones del contrato y requisitos de ingreso se detallan en el texto, mientras que otros aspectos (como expensas y medidas exactas) se aclaran como orientativos.

No apto mascotas según el aviso del propietario
El aviso indica que las medidas son orientativas y deben verificarse en el título

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 4 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Río 1 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Mundo Argentino 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 6 min caminando
Río de Janeiro Subte A 10 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.