Caballito 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Bacacay al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 84 de expensas: US$ 796 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.848, incluido un depósito de US$ 1.424 que se devuelve.
Pide US$ 712: 13% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 630, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento 2 Ambientes Caballito Alquiler Temporario US$ 712

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, contrafrente, con balcón y excelente vista. Cocina completa con 4 hornallas a gas, horno eléctrico, microondas y heladera. Dormitorio con cama doble, TV y placard, con aire acondicionado. Disponible desde el 1/8/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con balcón al contrafrente, cocina equipada y un dormitorio con cama doble, ubicado cerca de Av. Rivadavia y la estación Subte Carabobo.

Superficie total 45 m² (43 m² cubiertos) con balcón y salida desde living y dormitorio.
Cocina completa: 4 hornallas a gas, horno eléctrico, microondas y heladera.
Dormitorio con cama doble, TV y placard; aire acondicionado en el departamento.
Ubicación: a 200 m de Av. Rivadavia y a 500 m de la estación Subte Carabobo.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Coffelovers Roasters 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla Asame Mucho 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 3 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Carabobo Subte A 6 min caminando
American Sport Gimnasio 6 min caminando
Gran Mercado Rivadavia 9 supermercados en 10 min 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 59
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 1.424
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 712
Total al firmar US$ 2.848

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.