1 quarto com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Bacacay al 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 84 de condomínio: US$ 796 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.848, incluindo um depósito de US$ 1.424 que é devolvido.
Pede US$ 712: 13% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 629, 112 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Caballito US$ 641 · −US$ 73/mês Ar condicionado

Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Caballito US$ 600 · −US$ 112/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #45

Departamento 2 Ambientes Caballito Alquiler Temporario US$ 712

Ver os 72 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 946. Depósito de segurança: US$ 1.424. Comodidades: Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Coffelovers Roasters 11 cafés em 10 min 2 min a pé
Parrilla Asame Mucho 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 3 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Carabobo Metrô A 6 min a pé
American Sport Academia 6 min a pé
Gran Mercado Rivadavia 9 supermercados em 10 min 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 579/mês · 1.017 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 888
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 59
Total mensal estimado US$ 946

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 1.424
Comissão estimada da imobiliária US$ 712
Total na assinatura US$ 2.848

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.