Departamento de 2 ambientes en Caballito

Departamento de 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Pedro Goyena 660

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 410 más US$ 169 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 820, incluido un depósito de US$ 410 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 410: 10% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 506 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 136 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente, piso 2 US$ 391 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 391 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #260

Alquiler 2 Ambientes. Lavadero Independiente Sobre Pedro Goyena US$ 410

Ver los 321 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 321 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 45 m² en Pedro Goyena al 660, contrafrente. Se ubica en un edificio de 8 pisos con 2 ascensores y 3 unidades por piso. Cuenta con lavadero independiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Tienda de Café 12 cafés en 10 min 1 min caminando
SushiClub 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 5 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 7 min caminando
Emilio Mitre Subte E 9 min caminando
Fiter Gimnasio 11 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 410/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 169 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 410
Expensas US$ 169
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 646
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 410
Depósito de garantía US$ 410
Total al firmar US$ 820

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.