Apartamento de dois ambientes em Caballito

Apartamento de dois ambientes em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Pedro Goyena 660

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 410 mais US$ 169 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 820, incluindo um depósito de US$ 410 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 410: 10% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 456, 505 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 136 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 223 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com acesso à cobertura e porteiro, Caballito US$ 391 · −US$ 18/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 391 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #260

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 320 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 45 m² no endereço Pedro Goyena 660, em Caballito. Fica no contrafrente e tem 1 quarto. O edifício tem 2 elevadores, 8 andares e 3 unidades por andar. Não há informações sobre mobiliário ou despesas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

9 locais a pé

Tienda de Café 12 cafés em 10 min 1 min a pé
SushiClub 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 5 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 7 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 9 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 410/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 169 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.046 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 410
Taxa de condomínio US$ 169
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 646
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 810

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 410
Depósito de segurança US$ 410
Total na assinatura US$ 820

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.