Departamento de 2 ambientes con balcón en Caballito

Departamento de 2 ambientes con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Colpayo al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 515 más US$ 158 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.030, incluido un depósito de US$ 515 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 515: 13% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 505 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 294 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$790.000 hace 3 días.

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Colpayo 600 Alquiler Departamento 2 Ambientes Balcón Caballito US$ 515

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 367 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito, con balcón. Cuenta con living y cocina separada con lavadero incorporado, dormitorio con placard de doble altura y baño completo. Se alquila con contrato de 2 años y ajuste trimestral por IPC; disponible a partir de junio de 2026. Edificio con dos ascensores y encargado. Requisitos: garantía de CABA (o seguro de Caución Finaer) e ingresos comprobables; no se admiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Accademia della pizza 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
18 cafés en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 3 min caminando
ABC 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 11 min caminando
Primera Junta Subte A 12 min caminando

≈ US$ 515/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 158 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 515
Expensas US$ 158
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 765
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 515
Depósito de garantía US$ 515
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.030

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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