Apartamento de dois ambientes com varanda em Caballito

Apartamento de dois ambientes com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Colpayo al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 515 mais US$ 158 de condomínio: US$ 673 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.030, incluindo um depósito de US$ 515 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 515: 12% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 506 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$790.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com acesso à cobertura e porteiro, Caballito US$ 391 · −US$ 123/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 391 · −US$ 124/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59

Colpayo 600 Alquiler Departamento 2 Ambientes Balcón Caballito US$ 515

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 368 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Caballito, de frente para a rua, com varanda. Há 1 quarto e banheiro completo. Living com cozinha separada e área de lavanderia incorporada, dormitório com armário de dupla altura, recém-pintado e com pisos novos. O prédio tem dois elevadores e encarregado; contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPCA, exige garantia em CABA (ou seguro fiança) e comprovação de renda; não são aceitos animais. Disponível a partir de junho de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Accademia della pizza 30 restaurantes em 10 min 2 min a pé
18 cafés em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 3 min a pé
ABC 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 11 min a pé
Primera Junta Metrô A 12 min a pé

≈ US$ 515/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 158 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.046 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 515
Taxa de condomínio US$ 158
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 765
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 848

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 515
Depósito de segurança US$ 515
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.030

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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