Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. La Plata 610 11ºb (esq. Av. Independencia)

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 566 más US$ 80 de expensas: US$ 646 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.253, incluido un depósito de US$ 566 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 566: 26% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 450, 486 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 84 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 310 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 450 · −US$ 116/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 482 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #135

Luminoso Departamento de 2 Amb. con Cochera - Caballito US$ 566

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 267 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y todo externo, con balcón de 3,00 x 1,10 m. Incluye cocina separada con lavadero incorporado, 1 baño con vanitory y aire acondicionado en el ambiente principal. Cuenta con caldera y amenities con patio y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución frente y cocina separada, más balcón y equipamiento de climatización.

Balcón de 3,00 x 1,10 m y disposición todo externa (muy luminoso).
Cocina separada con lavadero incorporado y placards en dormitorio y hall.
Aire acondicionado en el ambiente principal y caldera.
Baño con vanitory; amenities con patio y parrillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

SZ 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Caballito 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Curves 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Vea 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Tolva 4 cafés en 10 min 7 min caminando
Avenida La Plata Subte E 8 min caminando

≈ US$ 566/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 566
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 739
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 92
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 255
Total mensual estimado US$ 994

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 566
Depósito de garantía US$ 566
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.121
Total al firmar US$ 2.253

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.