Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Av. La Plata 610 11ºb (esq. Av. Independencia)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 577 mais US$ 82 de condomínio: US$ 659 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.154: o primeiro mês mais um depósito de US$ 577, que é devolvido.
Pede US$ 577: 26% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 473 anúncios).
Para o seu perfil fica em #121 de 252 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 77 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 241 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 521 · −US$ 56/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 459 · −US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #121 Luminoso Departamento de 2 Amb. con Cochera - Caballito US$ 577

Ver os 252 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 252 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 577, Taxa de condomínio US$ 82, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 915. Depósito de segurança: US$ 577. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
SZ Farmácia 1 min a pé
La Farola de Caballito Restaurante 1 min a pé
Curves Academia 2 min a pé
Vea Supermercado 4 min a pé
La Tolva Café 7 min a pé
Avenida La Plata Metrô 8 min a pé

≈ US$ 577/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 413–US$ 590/mês · 992 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 577
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 752
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 915

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 577
Depósito de segurança US$ 577
Total na assinatura US$ 1.154

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.