2 ambientes norte con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Caballito · José Bonifacio 1500, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 72% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 259 de expensas: US$ 1.036 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.938, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 72% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 495 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Excepcional Departamento 2 Ambientes Con Balcon Y Cochera | Bonifacio 1500 | Amenities US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado y cochera en edificio de categoría. Tiene dormitorio en suite con vestidor sectorizado, baño completo con mampara y toilette de recepción. La unidad suma 59 m² totales (50 m² cubiertos y 9,40 m² de balcón) y orientación norte con vista abierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living-comedor y dormitorio con salida directa al balcón, y el edificio ofrece amenities y servicios comunes.

59 m² totales: 50 m² cubiertos y 9,40 m² de balcón aterrazado
Dormitorio en suite con vestidor sectorizado; baño completo con mampara y toilette de recepción
Orientación norte con vista abierta y buena ventilación natural
Edificio con piscina y solarium, SUM, laundry y baulera
Cochera 1 y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Rapanui 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Al Rayan 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Puan 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 6 min caminando
José Luis Romero Plaza 7 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 8 min caminando
Puan Subte A 9 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.042 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.133
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 277
Total mensual estimado US$ 1.410

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.938

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.