Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Pedro Goyena 1500, Piso 3º

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 220 de expensas: US$ 803 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 29% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 488 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 163 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 304 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Departamento Depto Alquiler Caballito 2 Ambientes Amplios Y Luminosos US$ 453 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #255

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 260 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Suite- Toilette-Cocina integrada con pisos de Porcellanato- lavadero incorporado-Muy Luminoso Edificio con Amenitis, Vigilancia las 24 hs.- Sum- Parrilla-Solárium-Piscina- 2 Ascensores REQUISITOS: 1 mes de Alquiler 1 mes de deposito Garantía propietaria o seguro de caución gastos de firmas e informes Demostración de Ingresos "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Ley 5859 - art 4 Vaioli Propiedades Doblas 372-Caba Contrato de 2 años con actualización Trimestral por Ipc acumulativo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Rapanui 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Orgullo Restaurante Goyena 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Puan Subte A 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
José Luis Romero Plaza 8 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 220 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 220
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 869
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 1.008

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.