Квартира с одной спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Pedro Goyena 1500, Piso 3º

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 586 плюс US$ 221 сборов здания: US$ 807 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 172, включая возвращаемый залог US$ 586. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 586: на 29% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 456, 508 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 172 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 294 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Caballito US$ 518 · −US$ 70/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 456 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #269

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 586

Смотреть все 275 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 275 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами (1 спальня) площадью указана как «2 ambientes», окна на улицу. Есть гардеробная/санузел en suite, гостевой туалет, кухня с интеграцией, напольное покрытие из Porcellanato и встроенная прачечная (lavadero). В здании предусмотрены общая гостиная для жильцов (SUM), зона гриля, солярий, бассейн и круглосуточная охрана, также 2 лифта. Условия аренды: 1 месяц аренды и 1 месяц депозит, требуется имущественная гарантия или страховой залог-страховка аренды, оплатa подписания и

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 046 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 166 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Rapanui 12 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Orgullo Restaurante Goyena 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Puan Метро A 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 8 мин пешком
José Luis Romero Площадь 8 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 9 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 586/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 221 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 046 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 586
Сборы здания US$ 221
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 874
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 957

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 586
Залоговый депозит US$ 586
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 172

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.